Hedgefonder vädrar kris i svenska fastighetssektorn

Internationella hedgefonder vittrar blod i den svenska fastighetssektorn och har utökat sina korta positioner till den högsta nivån på över ett decennium, rapporterar Financial Times.

Flera bedömare varnar för att turbulensen i SBB och bolagets sänkta kreditbetyg är ett förebud om vad som väntar hela branschen efter 10–15 års aggressiv belåning. Sveriges höga räntekänslighet gör att effekterna av räntehöjningarna spås visa sig först här.

– Ju närmare vi tittar på Sverige desto värre ser det ut att vara, säger James McMorrow, ekonom på Capital Economics.

Enligt FT finns det en utbredd oro för hur de svenska fastighetsbolagen ska klara av att refinansiera sina obligationslån på omkring 450 miljarder kronor som löper ut under de närmaste fem åren. Situationen förvärras av att bankerna har blivit mer restriktiva i sin utlåning efter tumultet i USA.

Inflation, högre räntor och stora börsrörelser. Hur stor avkastning vågar vi räkna med ett år som detta? Vilka fällor ska man undvika på börsen? Och inom vilka sektorer finns vinnare?

Med Omnis systerapp Omni Ekonomi får du Sveriges mest heltäckande bevakning av börs- och bolagsnyheter. Lägg därtill att Sveriges främsta aktieexperter svarar på de svåra frågorna och hjälper dig att navigera marknaderna.

Nu får alla Omniläsare chansen till en klok investering – testa Omni Ekonomi i två månader för endast 49 kronor (spara 269 kronor).