”Byggandet är det största hotet – inte skulderna”
De ökande skulderna och det låga ränteläget är ett hot mot stabiliteten på bomarknaden. Men det är ändå det hastigt ökande bostadsbyggandet som är den allvarligaste indikatorn, skriver DI:s Johanna Jeansson i en analys.
”I stort sett alla länder som har upplevt en fastighetskris har haft markant stigande bostadsinvesteringar dessförinnan [...] I Sverige ökar byggandet just nu kraftigt och det är lätt att bli nervös för att det byggs för mycket, för dyrt och på fel ställen”, skriver hon.
SvD Näringslivs Frida Bratt skriver i sin analys att bolånetagarnas stora utmaning kommer den dag räntekostnaderna stiger.
”Är du i köptagen så bör du därför se till att göra en egen realistisk kalkyl där du räknar med tre procents amortering, en betydligt högre ränta – och en egen kvar att leva på-kalkyl. Att bara lita till bankens schabloniserade kalkyler är inte tillräckligt, och kan rentav bli missvisande”, skriver hon.
