Därför ger hållbar finansiering en dubbel vinst
Gröna obligationer sänker räntekostnaden för Humlegården. Arbetet med gröna obligationer ökar dessutom värdet på fastigheterna.
Intresset för gröna obligationer växer på fastighetsmarknaden. En grön obligation fungerar precis som vanlig obligation – det vill säga att det är ett räntebärande instrument. Men utöver de vanliga obligationsvillkoren tillkommer att företaget förbinder sig att initiativen eller byggnaden som finansieras ska uppfylla högt ställda hållbarhetskrav.
För fastigheter kan det röra sig om miljöcertifieringar. Här är listan över de krav som ställs lång, och byggnaden bedöms utifrån parametrar som närhet till spårbunden trafik, att det finns cykelrum, en god innemiljö, bra avfallshantering, bidrag till den biologiska mångfalden och att byggnaden är energieffektiv.
”Hållbarhet är ett viktigt ämne”
Samtidigt bidrar miljöcertifieringen till att värdet på fastigheten ökar. Investerare ser fastigheten som en investering med lägre risk och kostnaderna är lägre för att driva en miljöcertifierad fastighet, då energieffektiviseringar sänker driftskostnaderna.
–Hållbarhet är ett viktigt ämne för våra hyresgäster. Genom att etablera verksamheten i en miljöcertifierad byggnad gör man ett aktivt val som också stöttar det egna hållbarhetsarbetet och sänder en tydlig signal till företagets medarbetare och omvärld, säger Mikael Andersson, finanschef på Humlegården.
