Glöm inte kolla elen innan du köper hus

Olagliga eller gamla elinstallationer kan vara direkt farliga och även innebära stora kostnader. 

– Anlita därför någon som elbesiktar ditt nya hus, helst redan innan köpet. På så sätt minskar risken för olyckor, brand och eventuell tvist med säljaren, säger Peter Tunell, inspektör vid Elsäkerhetsverket.

En elbesiktning utförs av en besiktningsman eller ett elinstallationsföretag och ingår i regel inte i en vanlig besiktning av huset. Vid elbesiktningen kontrolleras om elinstallationerna är fackmässigt utförda och rätt underhållna.

– Som husägare är du innehavare av en elanläggning, det innebär att du är ansvarig för att exempelvis vägguttag, elledningar och elcentral är säkra. Du ska även se till att brister åtgärdas, oavsett när och hur de uppkommit, säger Peter Tunell.

Ett dolt fel är något som fanns där redan när du köpte huset och som du inte kunde upptäcka vid en undersökning av huset innan köpet. Säljaren är ansvarig för dolda fel i upp till tio år efter köpet. Om du befinner dig i en tvist med säljaren, se till att ändå åtgärda bristerna i elanläggningen så snabbt som möjligt, eftersom de kan utgöra fara för liv.