Nya bostadsrätter ”en tickande bomb”
Många som köper eller redan äger en bostadsrätt förstår inte innebörden av föreningsskulden. Det är den gemensamma skuld som alla boende har andelar av och som bara syns i årsredovisningen. Kreditupplysningsföretaget UC varnar nu för kombinationen höga föreningslån och ohållbara avskrivningstider, ibland på många hundra år, skriver Svd Näringsliv. I storstäderna finns fall där skulden är hela 40 000 kronor på kvadratmeter. Om du då köper en lägenhet för 70 000 kronor per kvadratmeter betalar du egentligen 110 000 kronor per kvadratmeter. Det är särskilt vanligt med höga skulder för unga bostadsrättsföreningar.
– Vi har till och med identifierat en förening med avskrivningstiden 1 200 år, alltså helt ohållbart. Sådana avskrivningar i kombination med höga föreningsskulder menar UC är en tickande bomb för köparna, om detta inte tydliggörs i prospekten, säger Roland Sigbladh, marknadschef vid UC.
