Analys: Historien talar emot bostadskrasch
Historien talar emot att en krasch på bostadsmarknaden är nära förestående, skriver Placeras Per Ericsson i en analys. Han anser att den ännu måttliga prisnedgången kan förklaras av politiska åtgärder som amorteringskravet samt att den akuta bostadsbristen byggts bort.
För samtidigt är efterfrågan fortsatt hög och lär fortsätta att vara det – med stark konjunktur, låg arbetslöshet och inflyttning till Stockholm, skriver Ericsson.
”Historiskt har bomarknaden huvudsakligen styrts av arbetsmarknaden. Det är först när folk börjar bli oroliga för att bli av med jobbet som efterfrågan på bostäder faller på allvar”.
Därmed är den branta nedgången i flera bostadsutvecklares aktier väl tilltagen, menar han.
Privata Affärers Magnus Alfredsson är inne på samma spår och frågar sig om det är läge för bottenfiske. ”Bostadsutvecklarnas delårsrapporter i oktober och november kommer sannolikt inte att bekräfta den dystra bilden som kursrasen indikerar”, skriver han.
