Köparnas fördel på bostadsmarknaden är nu mindre än på mycket länge, visar en enkät från Fastighetsbyrån enligt DI. På en tiogradig skala där 0 innebär att köparna har fördel och 10 att säljarna har fördel blev snittresultatet 4,72 i mätningen där drygt 400 mäklare deltog. I den förra undersökningen i april var siffran 4,52 och i december 2018 var den 4,03.

Enligt Fastighetsbyråns vd Johan Engström börjar bomarknaden hamna i en bra balans.

– Säljarna har börjat acceptera prisnivåerna, och köparna har börjat förstå läget som råder, säger han till DI.

Att ränteoron har försvunnit och att köparna anpassat sig till det nya amorteringskravet ligger bakom utvecklingen, tror Engström.

Opinion Amorteringskraven slår hårt mot unga, trots att Finansinspektionen (FI) påstår det motsatta. Det hävdar Mårten Lilja, vice vd på Riksbyggen, i en replik till FI på DN Debatt.

Han menar att FI gör en vilseledande analys över ungas situation på bostadsmarknaden. Under flera år ökade antalet unga låntagare snabbt för att mattas av efter att amorteringskraven infördes. Men på grund av att andelen unga låntagare trots allt fortsätter öka marginellt tolkar FI detta felaktigt som att amorteringskraven inte drabbat de unga bostadssökarna, menar Mårten Lilja.

Lund är en av de dyraste platserna att köpa mindre bostadsrätter på i Sverige, skriver Sydsvenskan med hänvisning till siffror från Mäklarstatistik.

Kvadratmeterpriserna kan ligga så högt som runt 80–90 000 kronor och de senaste tre månaderna har priserna i Lund gått upp med nästan fem procent, enligt Mattias Larsson, vd för mäklarfirman Bjurfors i Skåne.

De svenska småhuspriserna steg med nästan 1 procent under perioden mars–maj, jämfört med föregående kvartal. Det visar färska siffror från SCB.

De största prisökningarna skedde i Dalarna och Gotland där husen blev 8 respektive 6 procent dyrare. I Storstockholm var priserna oförändrade.

På årsbasis uppgick den genomsnittliga prisökningen i riket till drygt 2 procent.

I 27 av Sveriges kommuner räcker en kontantinsats på under 100 000 kronor till att köpa ett genomsnittshus. De billigaste kommunerna hittas i Norrlands inland och i Åsele var snittpriset 352 000 kronor under 2018, enligt SCB:s småhusstatistik.

Längre söderut bjuder även flera kommuner i Värmland, Västmanland och Småland på snittpriser en bra bit under miljonen.

Bland de dyraste kommunerna står Lidingö och Danderyd i särklass med snittpriser på 11,1 respektive 11,0 miljoner kronor. Efter en räcka Stockholmskommuner placerar sig Vellinge söder om Malmö på tionde plats i prislistan med ett snitt på 5,8 miljoner kronor. Samma snittpris har småhusen i Göteborg som är västkustens dyraste kommun.

Under maj månad såldes 9 930 bostadsrätter och 5 713 villor i Sverige. Det är de högsta siffrorna som Hemnet har noterat sedan bostadssajtens mätningar startade 2013.

Enligt bostadssajten har hjulen börjat snurra efter månader med stillastående bostadspriser och utdragna affärer.

– Köparna anammar det nya prisläget ganska snabbt, medan säljarna ligger kvar längre i de gamla priserna. Nu verkar det som att både säljare och köpare i högre utsträckning accepterar prisbilden, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

I kommunerna Gävle, Älvdalen och Gnesta har priserna på fritidshus ökat mest de senaste fem åren – prisökningen ligger på mellan 66 och 63 procent. Det visar siffror som Svensk Mäklarstatistik har tagit fram till DI.

Kring Stockholm har prisökningen varit störst i Haninge och Norrtälje, med 61 respektive 53 procent.

På årsbasis har prisutvecklingen varit störst i Söderköping, Gnesta, Flen och Sundsvall. Där steg priserna med cirka 10 procent. Priserna föll med lika mycket i Västervik och Nynäshamn under motsvarande period.

Bopriserna kommer troligen att stiga betydligt långsammare under de närmaste tio åren jämfört med hur det sett ut tidigare. Det skriver Riksgäldens ekonomer i en ny rapport, uppger Direkt.

Historiskt har hushållens inkomster och låneräntor styrt priserna, men enligt rapporten innebär det kommande decenniet ett trendbrott.

Det skärpta amorteringskravet kan få en långsiktig effekt på prisutvecklingen, menar ekonomerna. Och på kortare sikt kan den dämpande effekten förstärkas av ett stort utbud av nybyggda bostäder.

Två månaders försening av Peabs bostadsrättsförening i Arenastaden i Solna var inte tillräckligt för att kunderna ska kunna häva köpet. Det slår Solna tingsrätt fast i en dom på måndagen, skriver Direkt.

Bostadsköparens hade krävt att få upphäva ett förhandsavtal och att få tillbaka förskottsbetalning, men döms i stället att betala en del av bostadsrättsföreningens rättegångskostnader. Denna ansåg inte att bostaden färdigställdes inom skälig tid – men tingsrätten gick på Peabs linje.

Allt fler bostadsägare tror att bostadspriserna kommer stiga under det kommande året, visar en undersökning som Kantar/Sifo gjort på uppdrag av SBAB.

47 procent av hushållen tror att den egna bostaden kommer att stiga i värde under det kommande året. 7 procent tror på en prisnedgång. I februari låg de siffrorna på 41 respektive 15 procent, skriver Direkt.

SBAB:s chefsekonom Robert Boije säger att det är en ”tydlig nedgång i andelen hushåll som tror på fallande bostadspriser”.

– En trolig förklaring till det är att Riksbanken sedan dess justerat ned utsikterna för kommande höjningar av reporäntan, säger Boije.