Fastighetsmäklarinspektionen märker av en stor oro kring budgivningar på bostäder, säger tillsynschefen David Johansson till SvD Näringsliv.

Han säger också att budgivningarna är ett problem för branschen.

Nu kommer mäklaren Norban kräva legitimationer med bank-id när man lägger ett bud.

– Även om bud inte fejkas så ofta som många tror, ska vi visa köparna exakt vilka som har deltagit i budgivningarna, säger Per Hedenmark, vd vid Norban.

Stockholms stad och ytterligare ett par kommuner har lämnat in krav mot den krisande bostadsbyggaren Oscar Properties till Kronofogden. Det har också företag som Cramo och Ramirent gjort, skriver SvD Näringsliv.

Det finns cirka 80 ärenden totalt hos Kronofogden som gäller Oscar Properties och de sammanlagda kraven uppgår till 25 miljoner kronor.

Bolaget motsätter sig flera av fakturorna och kraven, skriver SvD.

Det är mer eller mindre uppenbart att Oscar Properties i stort sett är konkursmässigt, menar Dagens Industris expert Ulf Petersson i senaste Analyspodden.

– Småspararna måste hålla sig borta här och inte sätta in mer pengar i bolaget innan vi vet hur det blir, säger DI:s börsexpert.

Peterson tror inte att emissionen på 250 miljoner kronor kommer räcka så långt.

Aktien rasade 14,8 procent på Stockholmsbörsen i går och sedan årsskiftet är den ner 65,6 procent.

Bostadspriserna ligger nu nära rekordnivåerna från tre år sedan. Det säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, till SvD Näringsliv.

– Vi ser att försäljningar ofta går snabbt och att det blir allt vanligare att bostadsaffärerna görs redan före ordinarie visning, säger Svanberg.

Bilden delas av mäklarchefen Erik Olsson. Han skriver i en kommentar att bostäder i Stockholms nu säljs på samma prisnivåer som innan amorteringsreglerna.

Det fortsatt låga ränteläget gynnar hushållen och bostadspriserna bedöms öka med cirka 5 procent per år framöver. Det skriver Swedbank i sin färska konjunkturprognos.

Banken tror att Riksbanken kommer att hålla fast vid sin planerade räntehöjning i december men att Sveriges centralbank sedan kommer låta räntan ligga still på 0 procent under flera år framöver.

Riksbanken delar enligt Swedbank den internationellt allt mer utbredda synen om att negativa styrräntor har negativa effekter och kommer därmed inte att vilja sänka räntan under noll igen.

Småhuspriserna i Sverige steg i genomsnitt med 2 procent i kvartalet. Prisutvecklingen i storstadsregionerna låg i linje med riksgenomsnittet med prisökningar på mellan 1 och 3 procent. Det visar färsk statistik från SCB.

Till uppgången bidrar stigningar i 15 län medan bara sex län backar. Störst prisuppgångar syns i Kronoberg, Jämtland och Västerbotten medan Gotland sjunker mest.

På årsbasis har småhuspriserna stigit med 4 procent i genomsnitt.

Fler flyttar ut från Stockholms kommun än till huvudstaden. Det visar en rapport från Mäklarhuset som Direkt tagit del av. Samtidigt ökar inflyttningen till kranskommunerna. Anledning: De höga bopriserna.

Om den nya trenden håller i sig kan bopriserna i Nacka vara lika höga som i Stockholm om 16 år, enligt Mäklarhusets prognos.

– Vi ser ett tydligt trendbrott att storstadskommunerna generellt sett inte längre växer sedan några år tillbaka. Samtidigt ökar inflyttning och bostadspriser i kranskommunerna, säger Mäklarhusets vd Erik Wikander.

Trenden syns i alla storstadsregioner men är tydligast i Stockholm. Enligt statistik från SCB var det 2018 som Stockholm hade ett negativt inrikes flyttnetto för första gången på 15 år.

Krisande Oscar Properties meddelar att ytterligare åtgärder är nödvändiga för att förbättra bolagets finansiella situation. Ytterligare rörelsekapital om 900 miljoner ska inbringas, varav en kvarts miljard är tänkt att komma från företrädesemissionen. Därutöver kommer bolagets vd Oscar Engelbert att arbeta utan lön och rörlig ersättning under hela nästa år.

”Bolaget är övertygat om att det, trots de försämrade marknadsförutsättningarna, fortsatt går att utveckla lönsamma bostäder av hög kvalitet”, skriver bostadsutvecklaren i ett pressmeddelande där man meddelar villkoren för utbyteserbjudandet och företrädesemissionen.

Fastighetsmiljardären Erik Paulssons Backahill och finansmannen Mats Gabrielsson finns bland de investerare som har åtagit sig att teckna stamaktier för drygt 65 miljoner kronor. Dessutom kommer Engelberts bolag Parkgate att teckna stamaktier för drygt 25 miljoner kronor.

Priserna på både villor och bostadsrätter steg i snitt med 0,4 procent i september jämfört med månaden före. Det visar färska siffror från Valueguard. På årsbasis ökade snittpriset på villor med 3,0 procent och på bostadsrätter med 2,1 procent.

– Det är mycket modesta siffror vi ser under september, och kanske är det här något vi får vänja oss vid, säger SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann.

Hon menar att det är sunt, snarare än alarmerande, att priserna inte skenar i väg över en månad.

Valueguard noterar även att antalet försäljningar i september ökade med 10 procent jämfört med samma månad i fjol.

Siriusgatan i Säffle och Hemmansvägen i Ronneby. Där har priserna på bostadsrätter stigit mest i Sverige under de två senaste åren, enligt Fastighetsbyrån. Där har priserna stigit med 146 respektive 136 procent.

Mätt i kronor har den största ökningen skett på Magle Lilla Kyrkogata i Lund – där har priserna stigit med drygt 16 108 kronor per kvadratmeter.

– Som köpare och säljare av bostäder gäller det att hålla koll på aktuella prisnivåer precis där man vill köpa och sälja, gärna på samma gata och i samma förening, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.