Antalet annonser för bostadsrätter till salu på Hemnet var högre under vecka 1 i år än både 2019 och 2018, skriver DN.

– Det har svängt över till att bli något mer av säljarens marknad från att ha varit köparens marknad, säger sajtens analytiker Erik Holmberg.

Fastigheter värda 219 miljarder kronor bytte ägare under 2019. Det är ett nytt topprekord och en ökning med 35 procent jämfört med 2018, skriver Finwire och hänvisar till en rapport från fastighetsrådgivaren Savills.

Det genomfördes 42 affärer där fastigheterna eller fastighetsportföljerna var värda mer än en miljard kronor.

Även i år kommer transaktionsmarknaden vara stark, spår Savills analyschef Peter Wiman.

– Tillgången på inhemskt och utländskt kapital är fortsatt mycket gott och den svaga svenska kronan kan öka på intresset från utländskt kapital, säger han till Finwire.

376 fall om återbetalning av ockerhyra för andrahandslägenheter anmäldes till Sveriges hyresnämnder under 2019, rapporterar Sveriges Radio.

Det är en ökning med 10 procent jämfört med 2018.

Niclas Sundell på Hyresgästföreningen i Norrland säger till SR att fler skulle kunna ansöka om ersättning.

– Man har inte koll på alla regler och många vet inte att man har rätt till återbetalning, säger han.

Östermalmsmäklaren Richard Lagerling bjöd ut bostäder till ett värde av drygt 1,3 miljarder kronor under 2019. Därmed var han för sjätte året i rad den mäklare som publicerade bostadsannonser till högst sammanlagt värde, skriver Expressen.

Totalt rörde det sig om 95 objekt. Tvåan på listan bjöd ut 185 bostäder till ett sammanlagt värde av 865 miljoner kronor.

– För att komma upp i de här nivåerna behöver du sälja exklusiva objekt i områden med höga priser. Därför är det framför allt mäklare i stockholmsområdet som toppar listan, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Hittamäklare, som sammanställt listan.

Andelen stockholmare som kräver tillbaka pengar efter att de tvingats betala betydligt mer för sin andrahandslägenhet än marknadshyran ökar. Det visar en kartläggning som SVT Nyheter Stockholm har gjort.

Under 2019 fick Hyresnämnden ta emot 86 sådana anmälningar medan motsvarande siffra året innan var 70 anmälningar – en ökning med 20 procent.

– Det finns anledning att vara vaksam som andrahandsgäst, säger advokaten Maria Liljeblad till SVT.

Priset på bostäder fortsätter svagt uppåt i Stockholm och Göteborg men kan stiga rejält i Malmö under 2020. Det spår DN:s ekonomikrönikör Dan Lucas inför det nya året.

– Perioden med generellt kraftigt stigande priser, som vi hade fram till sommaren 2017, den perioden är över, säger han.

Men om Sverige går in i en lågkonjunktur med stigande arbetslöshet får vi räkna med fallande priser, åtminstone på de orter som drabbas mest av lågkonjunkturen, säger Lucas till DN.

Priserna på bostadsrätter har stigit under i stort sett samtliga månader i år. I oktober var priserna på lägenheter i riket oförändrade – men annars har bopriserna tickat uppåt hela 2019, visar Omni Ekonomis sammanställning av Valueguard-statistik.

Villapriserna sjönk däremot både i juni, juli och oktober.

– Prisnivåerna under 2019 har varit ovanligt stabila. Historiskt sett så är det få år där vi haft så små prisvariationer, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.

Nästa år kommer bopriserna att vara stillastående, spår majoriteten av de 461 mäklare som deltagit i Fastighetsbyråns mäklarpanel.

31 procent av mäklarna tror på stigande priser.

– Om inget oförutsett ekonomiskt eller politiskt händer så är det stor sannolikhet att 2020 kommer att se snarlikt ut, säger Engström.

I Valueguards månadsstatistik jämförs bopriserna med föregående månad.

Statistik över prisutvecklingen i december har ännu inte släppts.

Svenskarnas brutto- och nettoförmögenheter fortsatte stiga kraftigt under det tredje kvartalet, visar SEB:s Sparbarometer. En stark utveckling på bostadsmarknaden är det största bidraget till uppgången och för första gången har hushållens bostadstillgångar nu överstigit 10 000 miljarder kronor.

Även börsen bidrog till förmögenheterna.

– Under det fjärde kvartalet finns förutsättningar för en rekordstor förmögenhetsökning under ett enskilt år, säger SEB:s sparekonom Jens Magnusson.

Hushållens nysparande uppgick till 59 miljarder kronor i kvartalet, vilket var en rejäl nedgång från det förra då det var 148 miljarder kronor.

Priserna på villor och bostadsrätter steg med 0,2 respektive 0,4 procent i november jämfört med månaden före. Det visar färska siffror från Valueguard. På årsbasis ökade snittpriset på villor med 4,7 procent och på bostadsrätter med 4,2 procent.

Erik Olsson Fastighetsförmedling skriver i en kommentar att året har präglats av en balanserad marknad:

”Det har sålts rekordmånga bostäder flera månader i rad, och utbudet är lägre än tidigare i alla tre storstadsregionerna. En mer förutsägbar marknad med mindre oro och nervositet gör att köparna vågar agera”.

En söderlya med renoveringsbehov blev årets – och tidernas – mest klickade objekt på Hemnet. Det framgår av bostadssajtens årskrönika 2019.

Det tidigare rekordet var från 2014 då det så kallade paprikahuset drog 452 000 klick.

Nu har paprikarekordet slagits av en mycket nedgången lägenhet på Södermalm i Stockholm som drog över 485 000 klick.

Det var i mars som bostaden låg ute till försäljning med en annons som stack ut ur mängden.

– Den här bostaden är inte paketerad enligt vår annars framgångsrika fotomanér och går tvärtemot det man vanligen ser på Hemnet, det skapar en nyfikenhet och ett intresse, sa ansvarig mäklare Fanny Strand till branschtidningen Mäklarvärlden.

Paprikahuset var en annons i december 2014 där bilderna piffats upp med enorma mängder paprikor