Inställningen till fastighetsmarknaden i andra kvartalet är något mindre pessimistisk från rekordbotten i föregående kvartal. Det framgår av intervjuer med banker och fastighetsbolag som Catellas kreditbarometer bygger på, rapporterar DI och Direkt.

Även om bedömningen av den nuvarande marknaden är körd i botten finns en strimma hopp om framtiden, enligt Catella.

– Fastighetsbolagens förväntningar har svingat upp rejält, där finns en stark optimism om förbättring framöver, säger Catellas analyschef Arvid Lindqvist till DI.

Virtuella visningar av bostäder har ökat kraftigt under coronapandemin och enligt Mäklarhuset är säljarna de stora vinnarna, skriver DI Digital.

Bland annat lägger en besökare i snitt fem och en halv minut på att utforska en VR-annons medan motsvarande tid för en vanlig bostadsannons är en och en halv minut, enligt Mäklarhusets siffror.

Dessutom lockar VR-objekten till sig 20 procent fler fysiska visningsbokningar.

Mäklarhusets vd Erik Wikander säger att företagets egna tester indikerar så mycket som 12 procent högre pris på lägenheter som säljs efter VR-visning.

Pandemin har i större utsträckning påverkat marknaden för bostadsrätter än villor, visar SBAB:s senaste mäklarbarometer.

Mätningen visar att bostadsrättsmarknaden både påverkas av ängsliga köpare och säljare. Medan villamarknaden i stället har ett överskott av köpare.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, uppger att fler hushåll kommer att vilja pröva att sälja sin bostadsrätt efter att ett stort prisfall på bomarknaden uteblivit. Något hon tror kan leda till ”större aktivitet framöver", skriver Direkt.

Färska siffror från Valueguard visar att priserna på svenska bostäder steg i maj – vilket är ett trendbrott i coronakrisen.

Priserna på bostadsrätter i riket steg med 1 procent jämfört med april månad medan villapriserna steg hela 3 procent. Mest steg villapriserna i Malmö: 3,5 procent.

Antalet bostadsförsäljningar i riket under maj låg ungefär 15 procent lägre än i fjol. Jämfört med 2018 är antalet försäljningar i riket i princip oförändrat.

Coronapandemin har fått intresset för svenska fritidshus att skjuta i höjden. Den samstämmiga bilden ger mäklare på flera håll i landet, visar DI:s genomgång.

Lasse Tapper på Fastighetsbyrån i Norrtälje säger att efterfrågan är den största på minst tio år, och beskriver situationen som ”sommarstugornas Klondike”.

Hans byråkollega Jaennine Olesen i Simrishamn säger att läget är ”galet” med 50 procent fler på visningarna och 11–20 procent högre priser.

Enligt Umeåmäklaren Ronald Blomqvist är fritidshus närmast vatten hetast.

– Finns det strandtomt blir det huggsexa.

Fler unga får hjälp av sina föräldrar för att ta bolån, visar färska siffror från Skandia som SvD Näringsliv rapporterar om. Var fjärde låntagare under 30 år, av Skandiabankens kunder, hade minst en förälder som medlåntagare. En ökning från 17 procent före amorteringskravet infördes för fyra år sedan.

Hos Handelsbanken, Swedbank och SBAB är andelen lägre, skriver SvD Näringsliv, även om flera av storbankerna har noterat en uppåtgående trend.

33 procent av tillfrågade mäklare upplever att det var svårare att sälja bostäder i maj i år, jämfört med ett år sedan. Det framgår av en Hemnet-enkät, som DN skriver om.

Av de skäl som anges är det vanligaste att köparna är nervösa över prisutvecklingen på bostaden när de väl har köpt den, samt att säljarna vill ha mer pengar än marknaden är villig att ge.

Synen på bopriserna har blivit mindre pessimistisk bland Hemnets besökare. Det visar bostadssajtens köparbarometer för juni, rapporterar Direkt.

De som tror på sjunkande priser på sex månaders sikt är inte längre i majoritet – andelen sjunker till 46 procent från 52 procent i maj. 17 procent tror på stigande priser, att jämföra med 13 procent för en månad sedan.

Hemnets analytiker Erik Holmberg ser det som en positiv indikation.

– Vi får en tillbakastuds, vilket är ganska väntat med tanke på att bostadspriserna återhämtat sig [...] Med detta sagt är prisförväntningarna fortfarande på väldigt låga nivåer, så man kan långt ifrån andas ut ännu, säger han enligt nyhetsbyrån.

Trenden är tydlig: Priset på ettor sjunker i Stockholm, Göteborg och Malmö. Det skriver SvD Näringsliv och hänvisar till data från Svensk mäklarstatistik.

I februari kostade en etta i Stockholm 88 321 kronor per kvadratmeter jämfört med 84 500 kronor i maj.

– Ettor påverkas av den allmänna dämpningen på bostadsmarknaden. Dessutom rör sig ofta priset på ettor mer beroende på var man är i Sverige, säger Svensk mäklarstatistiks analyschef Per-Arne Sandegren.

En mäklare som SvD Näringsliv pratat med vittnar om att många var nervösa under början av pandemin men att både köpare och säljare fått tillbaka lite av förtroendet.

När uppskovsräntan slopas kommer det att gälla alla, såväl kommande som befintliga uppskov. Det har regeringen och samarbetspartierna enats om, rapporterar SR Ekot.

Den som säljer en bostad med vinst och sedan köper en ny bostad kan välja att skjuta upp betalning av reavinstskatten och i stället betala en uppskovsränta på 0,5 procent. Uppskovsräntan tas bort vid årsskiftet vilket i praktiken innebär att den som säljer sin bostad slipper betala räntan när den lämnar in deklarationen 2022.

– Det är rätt att underlätta för människor att få tillgång till en bostad. Den stelhet som idag präglar svensk bostadsmarknad måste vi göra något åt, säger L-ledaren Nyamko Sabuni till Ekot.