Nordea: Högre bopriser än vad lönen ger oss råd till
Det råder oro på bostadsmarknaden sedan två varningsflaggor höjts, resonerar strategerna Henrik Unell och Martin Enlund i Nordea Markets podcast. Dels handlar det om HOX-index som överraskande indikerade ett fall för bopriserna i hela riket med 1,5 procent för september. Dels handlar det om den mer återhållsamma marknadssynen från flera fastighetsbolag.
Nordeas experter menar att inget i den bredare ekonomin kan förklara utvecklingen utan pekar i stället på två faktorer: ökat utbud och stigande priser.
– Det kanske är så att vi nått en höjd på bostadspriser där vår underliggande inkomst inte har access till prisbilden, säger Henrik Unell.
Båda är även överens om att rapporteringen i media – som de senaste månaderna har varit närmast alarmistisk – kan ha påverkat allmänhetens inställning.
– Om du har krigsrubriker om olika skäl till varför marknaden ska falla då är det klart att hushållen reagerar, säger Henrik Unell.
