Bygg din fastighetsportfölj – genom crowdfunding

Idén till Tessin föddes när Jonas Björkman, Erik Nordin och Niels Bosma märkte att många attraktiva fastighetsprojekt i Sverige inte kunde genomföras på grund av bristande finansiering.
– Samtidigt som det finns ett stort kapitalbehov bland fastighetsutvecklare söker många investerare efter attraktiva avkastningsnivåer, framför allt nu med rådande nollränta, säger Erik Nordin.
Bland annat har EU:s nya Basel III-direktiv påverkat fastighetsbolagen. Direktiven innebär större restriktioner för hur mycket banker får låna ut till fastighetsbolagen.
– Det gjorde att vi bestämde oss för att hitta en lösning för sammankoppla fastighetsprojekt och kapital, vi skapade Tessin – Nordens i dag största crowdfunding-tjänst för fastigheter, säger Jonas Björkman, vd för Tessin.

Tessin Nordic AB grundades 2014. Tanken är att medlemmarna ska kunna bygga en egen, diversifierad fastighetsportfölj genom ett brett utbud av fastigheter med olika profiler.
– Detta har de flesta inte kunnat göra tidigare, eftersom du kanske har varit tvungen att ha 5-6 fastigheter av olika typer och i olika städer för att få en bra diversifiering. Då är du uppe i en investering på 50-100 miljoner kronor, säger Jonas Björkman. Med crowdfunding kan du i stället gå in med så lite som 20-50 000 kronor per projekt.
Hittills har över nästan en kvarts miljard kronor förmedlats via tjänsten, som i dag har över 17 000 medlemmar. Detta gör Tessin till den största aktören inom alternativ finansiering för fastigheter.