Förändringar i planlösning kan ge värdeökning

Nytt kök och badrum, nya golv eller en ommålning i vardagsrummet? Det finns en hel del man kan tänkas göra för att höja värdet på sin bostad. Men frågan är vilka förändringar som kan ge störst effekt både när det kommer till att utnyttja planlösningen på bästa sätt och att öka värdet på bostaden?

– Öppna planlösningar i lägenheter efterfrågas inte i lika hög grad i dag som förut. Att sätta in avskiljande väggar i glas i lägenheter har blivit populärt de senaste åren. Genom att bygga till en eller flera extra väggar kan du skapa fler rum och fortfarande behålla ljusinsläppet. Att skapa ytterligare ett rum i en liten lägenhet hör till de förändringar som kan öka värdet mest, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Planlösningen är central för bostadspresentationen. Det är den spekulanterna riktar sin uppmärksamhet mot när det är dags att sälja. Genom att studera planlösningen kan du få en uppfattning om hur du kan nyttja bostadens ytor på bästa sätt. Finns det förvaringsutrymme under sängen? Kan du skapa avskildhet mellan sovalkov och vardagsrum genom att bygga en vägg eller skjutdörr? Kan du använda takhöjden för att skapa förvaring?

Tänk på att alltid kontakta bostadsrättsföreningen om du har planer på att göra ingrepp i den bärande konstruktionen.