Hyran styr inte hur många hyresrätter som byggs

Det är inte frågan om hur mycket en byggare får ta ut i hyra som ensam avgör om det byggs hyresrätter eller inte. I stället är det faktorer som konjunktur, ränteläge, skatter, produktionskostnad, statliga investeringsstöd, marktillgång och tillgång på arbetskraft i byggsektorn som styr.

Det visar den statliga utredningen ”Hyran vid nyproduktion”, skriver TT.

Utredningen slår fast att den så kallade presumtionsmodellen, som i korthet innebär att hyran för en nybyggd hyreslägenhet ska täcka kostnaderna för att producera den, har varit värdefull för bostadsmarknaden och att det knappast skulle byggas mer om man ändrade modellen.