Hem
ToppnyheterSenaste nytt
Bli medlem
ANNONS
ANNONS
Evergrande-fastigheter.
Evergrande-fastigheter. (Ng Han Guan / TT NYHETSBYRÅN)
Fastighetskrisen i Kina

”Kinas fastighetsmarknad är som ett pyramidspel”

Av Anna Thulin, Omni Ekonomi
Publicerad: 25 sep. 2021
ANNONS

Massiva lån till Kinas fastighetssektor har varit motorn i den kinesiska turboekonomin, men i och med Evergrande-krisen har det skurit sig totalt, rapporterar Ekonomiekot Extra.

Carnegie-förvaltaren Gunnar Påhlson liknar Evergrandes grundare Hui Ka Yan vid Ivar Kreuger. Kreuger byggde sitt tändsticksimperium genom att erbjuda stora obligationslån. Även Evergrande bygger på stor upplåning, via aktiemarknaden men framför allt via obligationsmarknaden.

– Hela Kinas fastighetsmarknad är uppbyggd som ett pyramidspel, eftersom man köper lägenheter på ritning och betalar i förskott, säger han till kanalen.

Pengarna som kinesiska bostadsköpare betalar i förskott använder fastighetsbolagen ”i bästa fall” till att bygga tidigare köpares lägenheter, konstaterar Påhlson.

– Så länge pyramiden växer i omfattning går det bra, men när man stryper långivningen som Peking gjorde för ett år sedan, då blir det svårare att få allt att rulla.

ANNONS
Asienfondförvaltare: Det finns rykten att man kommer förstatliga delar av Evergrandes byggprojekt
radio+text · Sveriges Radio
bakgrund
 
Ivar Kreuger
Wikipedia (sv)
Ivar Kreuger (uttalas [kry:ger]), född 2 mars 1880 i Kalmar stadsförsamling, död 12 mars 1932 i Paris, var en svensk ingenjör, företagsledare och finansman, känd som grundare av Kreugerkoncernen. Från att ursprungligen under tidigt 1900-tal ha grundat och utvecklat byggföretaget Kreuger & Toll Byggnads AB, med armerad betong som specialitet, skapade Kreuger genom expansiva investeringar och innovativa finansinstrument ett omfattande tändsticks- och finansimperium som i slutet av 1920-talet kontrollerade merparten av världens hela tändsticksproduktion och en rad stora svenska industrikoncerner. Koncernens omfattande utlåning till stater under 1920-talet bidrog starkt till att kapital från främst USA finansierade en stor del av uppbyggnaden av Europa efter första världskriget. Mellan 1926 och 1928 lät han uppföra Tändstickspalatset i Stockholm efter ritningar av Ivar Tengbom. Huset blev platsen för koncernens huvudkontor och ett påkostat byggnadsverk i svensk tjugotalsklassicism, skapat av en lång rad av Sveriges främsta formgivare, konstnärer och hantverkare. Efter börskraschen i New York 1929 började koncernen få problem. Kreugers död i Paris den 12 mars 1932 utlöste den så kallade Kreugerkraschen, som ledde till att holdingbolaget Kreuger & Toll AB och dotterbolaget International Match Corporation i USA försattes i konkurs. Sammanbrottet är en av historiens mest omfattande konkurser och fick långtgående politiska, personliga och ekonomiska konsekvenser i Sverige, USA och många andra länder runt om i världen. Kreuger har kallats "fursten i den första globala finansstaten" och var redan under sin levnad känd som "tändstickskungen".

Läs mer

Experter: Marknaden svävar i ovisshet efter jättens tystnad (24 september)
Evergrandes elbilsenhet flaggar för att kassan sinar (24 september)
Reuters
Evergrande-aktie dök efter utebliven betalning (24 september)
TT
Annons
Betalar du rätt pris för ditt bredband? Jämför abonnemang på din adress
Bredbandsval
ANNONS
Omni är politiskt obundna och oberoende. Vi strävar efter att ge fler perspektiv på nyheterna. Har du frågor eller synpunkter kring vår rapportering? Kontakta redaktionen
Fastighetskrisen i KinaEvergrandeKinaBygg & fastighetAsienIvar KreugerKinesisk politik

Omni förklarar •Evergrande var klassens värsting: ”Egen liga av oansvarigt beteende”

Efter att ha vacklat på randen till avgrunden under i ett par år, kom så beskedet att den kinesiska fastighetsbjässen Evergrande ska likvideras. En enorm händelse i sig – men inte för Kinas ekonomi, enligt Danske banks chefsanalytiker Allan von Mehren.

Omni Mer
En kvinna passerar ett delvis igenbommat affärskomplex tillhörandes Evergrande i Peking på måndagen.

Evergrandes vd: ”Beklagligt – vi försökte vårt bästa”

Evergrandes vd Shawn Siu säger att likvidationen av den kinesiska fastighetsjätten är ”beklagligt”, skriver AFP.

29 januari 2024, 07.43
Evergrandes kontor i Shenzhen.

Evergrande ska likvideras: ”Har sig själva att skylla”

En domstol i Hongkong har beslutat att det krisdrabbade kinesiska fastighetsföretaget Evergrande ska likvideras, rapporterar flera medier.

29 januari 2024, 05.26
Evergrande Yujing Bays bostäder i Peking, 2021.

Evergrande handelsstoppas efter nytt avslöjande

Den krisdrabbade kinesiska fastighetsutvecklaren Evergrande har handelsstoppats på Hongkong-börsen under torsdagen. Beskedet kommer bara en dag efter Bloombergs avslöjande om att bolagets styrelseordförande Hui Ka Yan satts under polisbevakning.

28 september 2023, 07.30