Allt färre säljer innan visningsdagen. (Markus Linderoth/Fastighetsbyrån)

Fastighetsbyrån • ANNONS

Mäklare: Därför vill färre sälja innan visning

Under förra året såldes många lägenheter innan visning. Men nu vill allt färre sälja innan visningsdagen.
– Jag tror kulmen nåddes våren 2014, säger Pia-Lotta Svensson, säljchef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
Som mest så var det runt 20 procent av marknaden som gick innan visning, men nu har benägenheten attsälja innan visningen minskat, enligt Pia-Lotta Svensson.
– Under året har priserna fortsatt uppåt och säljarna har förstått att för att få marknadspriset så måste man låta hela marknaden se lägenheten och lägga bud på den, säger Pia-Lotta Svensson.

Därför exploderade försäljningen innan visning (Artikel nummer 3 i svepet)

Sponsrad länk

Detta är en annons från vår partner, den är inte skriven av journalisterna på Omnis redaktion. Innehållet behöver inte nödvändigtvis reflektera Omniredaktionens åsikter.

Fastighetsbyrån • ANNONS

Då ska du sälja innan du köper din nya bostad

Ska man sälja sin gamla bostad först eller köpa den nya först? Det är en fråga som alla som står inför att ta nästa steg i sin bostadskarriär ställs inför. – Båda har sina för- och nackdelar, säger Pia-Lotta Svensson, säljchef och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Södermalm. Om man ska sälja eller köpa först har gått lite fram och tillbaka genom åren. Något absolut svar finns inte – i stället är det upp till var och en vilken process som har mest fördelar. – Att sälja först passar bättre när man har mindre ekonomiska marginaler och större öppenhet för vilka bostäder som kan passa.

Om man ska sälja eller köpa först har gått lite fram och tillbaka genom åren.

Fastighetsbyrån • ANNONS

5 tips: Så stylar du huset för snabbare försäljning

Att köpa en bostad har känslomässiga likheter med att hitta en ny parter, enligt designpsykologen Sally Augustin. I höstas tog hon fram rapporten ”Home styling - Använd designpsykologi för en snabbare försäljning och ett högre pris” på uppdrag av Fastighetsbyrån. – Vi vet vad vi tycker om och vilka egenskaper vi söker, men förvånansvärt ofta stämmer det slutgiltiga valet av partner eller bostad inte med vår ursprungsidé, säger Sally Augustin. Precis som när man väljer en partner spelar alltså känslor en stor roll – och de intellektuella argumenten är inte det enda som avgör ett bostadsköp. Därför kan man se designpsykologisk homestyling som en känslomässig övertalning till ett köp – utförd med ett vetenskapligt stöd.

Fastighetsbyrån • ANNONS

Forskningen som höjer priset på bostaden

Glöm vita väggar och anonyma möbler som passar alla. När du homestylar enligt designpsykologins principer står berättelsen om ett framtida hem i fokus. Fastighetsbyrån ville i höstas testa om homestyling kunde höja slutpriset på en bostad och tog tillsammans med den amerikanska designpsykologen Sally Agustin fram rapporten ”Homestyling – Använd designpsykologi för en snabbare försäljning och ett högre pris”. Därefter fick tre inredningsdesigners rapporten i sin hand och en lägenhet att styla. Resultatet? Slutpriset gick upp med 1,1 miljoner kronor.

Fastighetsbyrån Partner