Hem
Illustrationsbild. (Christine Olsson/TT / TT NYHETSBYRÅN)

Nytt index: Marknaden för nybyggen är mättad

Marknaden för nyproduktion är i stort sett i balans över hela Sverige, vilket innebär att utbud och efterfrågan matchar varandra. Däremot finns det mer eller mindre tydliga skillnader mellan olika boendeformer och kommuner. Det visar SBAB:s nya index SBAB Housing Market Index, som mäter balansen mellan utbud och efterfrågan på nyproduktion, skriver Direkt.

SBAB:s chefsekonom Robert Boije menar att det går att se en trend i utvecklingen. Han pekar på att det från 2016 till i dag har gått från att vara ett ”väldigt gynnsamt läge” att bygga bostadsrätter, till att i dag vara ett mindre gynnsamt.

– Trenden för villor har samtidigt varit den omvända. Det ser ut att finnas möjlighet att bygga fler villor, säger han till Direkt.

Fakta: SBAB Housing Market Index

Indexet ställer nyproduktion i relation till efterfrågan, där efterfrågan räknas ut baserat på både köpkraft och flyttmönster för regionen ifråga. Indexet tar upp hyresrätter, bostadsrätter och villor, och kan i flera fall beräknas ner på kommunnivå.

Så tolkas indexet:
0,5–1,5: Balans i marknaden för nyproduktion – utbud och efterfrågan matchar.
> 1,5: Utbudet är tydligt större än efterfrågan.
< 0,5: Efterfrågan är tydligt större än utbudet.

Omni är politiskt obundna och oberoende. Vi strävar efter att ge fler perspektiv på nyheterna. Har du frågor eller synpunkter kring vår rapportering? Kontakta redaktionen