Privatekonom: Det har varit extrema prisuppgångar
”Prisuppgångarna har varit extrema och det kommer de inte alltid att vara”. Så säger Swedbanks privatekonom Arturo Arques till TT.
Banken har tagit fram teoretiska exempel som visar att det på många håll skett prisuppgångar på bostadsmarknaden som gjort att de som ägt bostaden mellan 2011 och 2021 kunnat sälja den med en vinst som kraftigt överstiger kostnaden man har haft för boendet under tiden.
Snittet för riket är en reavinst, efter skatt och boendekostnader, på 2 600 kronor per månad för en bostadsrätt på 60 kvadratmeter som köptes 2011 och såldes 2021. Stockholm toppar med ett snitt på 7 524 kronor i månaden. Men i vissa delar av huvudstaden har utvecklingen varit 9 000–11 600 kronor.
Resonemanget är högst teoretiskt – men ”man ska se det här som tankeväckare”, säger Arques.
