”Krävs en hel del för att försvara prisnivån vi har”

Det senaste årets prisutveckling på bostadsmarknaden har varit exceptionell, vilket har lett till ett ökat gap mellan insiders och outsiders. Det säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, i en kommentar till Valueguards färska Hox-index.

– För många känns dagens situation som att de står på perrongen och aldrig kan hoppa på tåget, säger hon.

Wörmann spår att kombinationen av hemester och ett uppdämt behov mycket väl leda till att även årets bostadssommar blir ovanligt aktiv.

Erik Olsson Fastighetsförmedling tror också på en högre aktivitet än normalt i sommar, men varnar för att det är osäkert hur marknaden reagerar på återinförandet av amorteringskravet i höst.

” I ett läge där bostadspriserna är högre än någonsin krävs en hel del för att försvara prisnivån vi redan har”.

Riket:

• Bostadsrätter: +0,8 procent
• Villor: +1,7 procent

Stockholm:

• Bostadsrätter: +1,0 procent
• Villor: +1,8 procent

Göteborg:

• Bostadsrätter: +0,6 procent
• Villor: +0,8 procent

Malmö:

• Bostadsrätter: +0,9 procent
• Villor: +1,3 procent

(Förändringarna är på månadsbasis, mellan april och maj)