Nya regler lyfter bopriserna: ”Ser en tydlig ökning”
Det ljusnar på bostadsmarknaden inför de nya bolånereglerna som väntas införas senare i vår. I alla fall i huvudstaden, skriver SvD.
Mellan december och januari steg bopriserna 4,9 procent i Stockholms kommun, justerat för säsongseffekter. Mest ökade priserna på mindre lägenheter, medan villapriserna steg 4,5 procent.
– Januari är generellt sett en stark månad, men i år har priserna gått upp betydligt mer än vad de brukar göra, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
Säljarna vill överlag vänta medan köparna är mer offensiva. Detta eftersom man räknar med att priserna kommer stiga när bolånetaket höjs och amorteringskravet mildras, uppger han.
Nya bolånereglerna i korthet
Regeringen föreslår nya bolåneregler som träder i kraft i april 2026 för att underlätta för fler att komma in på bostadsmarknaden. Huvudpunkterna innebär att bolånetaket höjs till 90 från 85 procent, medan det skärpta amorteringskravet slopas. Det innebär att det extra kravet på ytterligare 1 procentenhet på lån över 4,5 gånger inkomsten försvinner. Tilläggslån begränsas till 80 procent av värdet. Riksdagen väntas klubba igenom beslutet i februari.
Källa: Länsförsäkringar
