Tog bostäder 600 år att gå som börsen på 30 år

Hur bra investering är det egentligen att köpa en bostad? Historien visar att det kan vara en bra placering – men inte av det skäl som många tror. Det skriver Handelsbankens strateg Mats Nyman som gått igenom forskning på området.

Nyman hänvisar till en studie från Riksbanken som visar att bostadspriserna i Stockholm bara ökade med 30 gånger i värde på 600 år, justerat för inflationen. Det är en lika hög avkastning som Stockholmbörsen har åstadkommit de senaste 30 åren.

Hans slutsats är att man inte kan räkna med att bostadspriserna ska fortsätta stiga i samma takt som de gjort under de senaste decennierna.

Bilden blir dock ljusare om man väger in den indirekta avkastning en bostadsrätt ger genom att ägaren slipper betala hyra.

”Svenska bostäder har då gett en avkastning på runt 10 procent per år, jämfört med svenska aktier som avkastat 9 procent [sedan 1870 reds. anm.]”, skriver Nyman.

Inflation, högre räntor och stora börsrörelser. Hur stor avkastning vågar vi räkna med ett år som detta? Vilka fällor ska man undvika på börsen? Och inom vilka sektorer finns vinnare?

Med Omnis systerapp Omni Ekonomi får du Sveriges mest heltäckande bevakning av börs- och bolagsnyheter. Lägg därtill att Sveriges främsta aktieexperter svarar på de svåra frågorna och hjälper dig att navigera marknaderna.

Nu får alla Omniläsare chansen till en klok investering – testa Omni Ekonomi i två månader för endast 49 kronor (spara 269 kronor).