Vd: Tyst revolution höjer hyrespriser för nyproduktion
En tyst revolution har ändrat kalkylerna för nyproducerade hyresfastigheter på attraktiva orter. Det hävdar Titanias vd Einar Janson i bostadsbolagets delårsrapport, något Fastighetsvärlden var först med att uppmärksamma.
Enligt Janson har presumtionshyrorna för nyproducerade lägenheter i Stockholms förorter ökat med 20–25 procent sedan början av 2022.
”Dessa projektspecifika förhandlingar offentliggörs inte på samma sätt som de centrala förhandlingarna mellan parterna på marknaden för befintliga hyresrätter och uppmärksammas därför generellt inte i media”, skriver han i vd-ordet.
Einar Janson skriver att det finns en acceptans för att nyproduktion kompenseras fullt ut vid kraftig inflation, vilket i realiteten leder till en överkompensation.
”Räntechocken blir en chans för hela branschen att ta kraftiga kliv uppåt i hyressättning och närma sig den faktiska betalningsviljan på orter där det råder underprissättning”, skriver han.
Navigera det ekonomiska läget med Omni Ekonomi
Inflation, räntehöjningar och svängande börsrörelser – hur navigerar man det utmanande ekonomiska läget?
Med Omnis systerapp Omni Ekonomi får du Sveriges mest heltäckande bevakning av börs- och bolagsnyheter. Lägg därtill att Sveriges främsta aktieexperter svarar på de svåra frågorna och hjälper dig att hantera marknaderna.
