SBAB: Överhettat i Malmö – nära tvärbroms i Stockholm

Det är spretigare än någonsin i storstadsregionerna när det kommer till bostadsmarknaden, visar SBAB:s nya Mäklarbarometer som publicerades på torsdagen. Marknaden har överlag tappat lite fart under årets andra kvartal, medan Stockholmsregionen har bromsat in rätt rejält. Samtidigt är Göteborg och Malmö närmast överhettade, enligt SBAB.

Enligt enkäten minskade efterfrågan på bostadsrätter, medan efterfrågan på småhus ökade mindre än väntat. Däremot ökade utbudet av bostäder till salu i linje med tidigare. I Stockholm noteras trögare försäljningsprocesser, till skillnad från det tydliga efterfrågetryck som rapporteras från Göteborg och Malmö. Samtidigt noterar SBAB att prisutvecklingen har växlat ned, i Stockholm så pass mycket att det finns tecken på fallande bostadsrättspriser.

”Indikatorerna har aldrig tidigare visat på så stora skillnader mellan de olika bostadsmarknaderna,” säger SBAB:s chefsekonom Tor Borg i en kommentar.

SBAB:s enkät genomförs kvartalsvis med 220 fastighetsmäklare i de tre storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Den aktuella enkäten genomfördes under perioden 1–16 juni.