Vad är bästa sparformen – amortera eller satsa på börsen?
Bopriserna har stigit betydligt mer än inflationen över tid och ökat förmögenheten hos många. Även om bostaden inte i första hand är en investering är det ett faktum att ägandet givit ränta på insatsen.
Om man nu ser sin bostadsrätt eller hus som ett sparande jämförbart med investeringar på börsen, hur bör man då tänka med amortering?
Det finns inget självklart svar på detta, enligt experter. Att göra både och är bäst.
Avkastningen på börsen har i snitt varit högre än prisuppgången på bostadsmarknaden. Men är man högt belånad är det ändå viktigare att man prioriterar amortering, råder flera sparekonomer. Att få ner belåningsgraden skyddar än mot boprisfall och räntesmällar.
Vad som är en hög belåningsgrad är individuellt. Man kan stresstesta sin ekonomi genom att räkna ut hur man skulle klara sig om räntan gick upp några procent eller om man skulle bli arbetslös, säger Söderberg & Partners sparekonom Joakim Bornold till GP.
– För den som har mycket pengar på banken och tjänar mycket kan en belåningsgrad på 90 procent vara lämplig – för den som tjänar mindre och bor i en lägre värderad bostad kan 60 procent vara lämpligt, säger han till tidningen i en intervju från förra året.
Men har man kommit ner till en belåningsgrad på 50 procent kan man generellt se sig som lågt belånad, enligt Småspararguiden. Vid det läget finns inga starka skäl att fortsätta amortera utan då görs sig pengarna bättre på börsen, menar de.
