Rörligt eller bundet bolån i dagens ränteläge?
Coronapandemin har fått fler att binda bolåneräntan. Före virusets intåg valde en stor majoritet rörlig ränta, nu väljer fler än hälften av låntagarna att binda räntan vid nytecknade lån, rapporterar Realtid.
Att binda räntan kan passa den som har små marginaler att klara en ränteuppgång, men historiskt har de med rörlig ränta betalat mindre för sina bolån i längden.
Bolåneräntorna har pressats de senaste åren till följd av både låg reporänta och konkurrens mellan sparbankerna. Enligt Riksbankens prognos väntas räntan hållas kvar på 0 procent till 2024.
Men storbanken SBAB spår att en räntehöjning sker innan dess, redan sommaren 2023, skriver de sitt senaste nummer av Boräntenytt.
– Det är betydligt tidigare än vi tidigare trott och kommer – om vi får rätt – leda till att även den rörliga boräntan höjs snabbare än väntat. Fortsatt mycket låga inflationsutfall framöver kan möjligen ändra på detta, säger bankens chefsekonom Robert Boije till Realtid.
Om det är läge att låsa räntorna är experterna oense om. Bankerna tjänar på att binda sina bolånekunder till sig över en längre tid och nu erbjuds räntor för bundna lån ofta till ett lägre pris än rörliga.
Överväger man att binda räntan nu ska man vara medveten om att det kostar mycket, i så kallad ränteskillnadsersättning, att låsa upp räntan om man plötsligt skulle behöva sälja sin bostad.
