Analyser: Brexit inte enda problemet för fastigheter
Storbritanniens utträde ur EU är inte det största bekymret för Londons fastighetsmarknad, skriver Wall Street Journals Stephen Wilmot. Ett symptom på sektorns motvind är att 2016 ser ut att bli det sämsta året för hyresintäkterna från kommersiella fastigheter i centrala London sedan 2009 – något som kan förklara att flera viktiga bolag skrivit ned värdet på sina fastigheter den här veckan. Utöver brexit och hotet om stigande räntor finns en annan förklaring: ”Vagare, men lika kraftfull, är förväntningarna om att det är mer än dags för en vändning för Londons fastighetsmarknad efter sju år av nästan oavbruten tillväxt”.
Bloombergs James Boxell skriver att det är svårt att skaka av sig känslan av att fastighetsvärdena har en bra bit till att falla. Dessutom ger de högre räntorna på obligationsmarknaden fastigheter konkurrens när det gäller ”säkra” investeringar. ”Ingen är villig att påstå att de goda tiderna kommer fortsätta. Donald Trump sa en gång att fastigheter är greppbara tillgångar; att ’de säljs, de är vackra’. Men brexit är inget av det”, skriver han.
