(Magnus Hjalmarson Neideman / SvD / TT / SVENSKA DAGBLADET)

Tung nationalekonom: Svenska bostäder kraftigt undervärderade

Av Jon Velander, Omni Ekonomi
Publicerad 15 november 2023, 07:56

Den tunge nationalekonomen och förre riksbankstoppen Lars EO Svensson dömer ut varningarna om en bostadsbubbla. I en ny rapport skriver han att svenska bostadsrätter i själva verket har blivit allt mer undervärderade sedan 2010, till omkring 20 procent i år.

Svensson påpekar att bland annat ECB tidigare har hävdat att svenska bostadsrätter var 55 procent övervärderade under 2021 – den högsta siffran i EU. Men ekonomen menar att de mått som har använts är vilseledande och saknar vetenskapligt stöd. I stället för att titta på bostadspris i relationen till lön bör man titta på de faktiska boendekostnaderna, understryker han.

Enligt Svensson blir det ett problem när ECB:s och IMF:s felaktiga varningar om en bostadsbubbla påverkar alltifrån den ekonomiska politiken i Sverige till stresstesterna för banker.

Läs hela rapporten här

www.nber.org

bakgrund

Lars EO Svensson

Wikipedia (sv)

Lars Erik Oscar Svensson, född 18 november 1947, är en svensk nationalekonom, som åren 2007–2013 var vice riksbankschef. Sedan 2013 är han gästprofessor vid Handelshögskolan i Stockholm. Svenssons forskningsområde är makroekonomi, särskilt penningteori, internationell handel och allmän jämviktsteori. Han är en av världens mest citerade nationalekonomer i vetenskapliga tidskrifter. Databasen IDEAS rankade honom i juni 2009 på plats 22 i världen, vilket placerade honom långt före någon annan svensk nationalekonom. Han är också sedan 1989 ledamot av Kungliga Vetenskapsakademien.

Omni är politiskt obundna och oberoende. Vi strävar efter att ge fler perspektiv på nyheterna. Har du frågor eller synpunkter kring vår rapportering? Kontakta redaktionen

Ekonom: Inte läge att gå vidare med bolånelättnader

Regeringen bör inte gå vidare med de föreslagna lättnaderna på bostadsmarknaden, skriver nationalekonomen Karl Walentin i ett inlägg på SvD Debatt.

21 februari, 22:08

Finansmarknadsministern Niklas Wykman (M).

Rekordlånga säljtider för villor på Hemnet

De villor som såldes i januari hade i genomsnitt legat ute i 59 dagar, vilket är en rekordnotering, enligt bostadssajtens analytiker Erik Holmberg. Det rapporterar TT.

17 februari, 05:59

Winsth: Boräntorna är nära botten – bra läge att binda

Inte bara de rörliga utan även de fasta boräntorna har kommit ner efter Riksbankens sänkning – och nu är de nära botten. Det spår Nordeas chefsekonom Annika Winsth, enligt DI.

7 februari, 23:29

Bostadspriserna ökar mest i Jämtland – minst i Uppsala

Bostadspriserna i Sverige har stigit med i snitt 48 procent de senaste tio åren, enligt Hemnets siffror. Det rapporterar TT.

25 januari, 12:28

Bopriserna Lars E O Svensson Bostadspriser Bostadsmarknad Privatekonomi Makroekonomi