Tung nationalekonom: Svenska bostäder kraftigt undervärderade

Den tunge nationalekonomen och förre riksbankstoppen Lars EO Svensson dömer ut varningarna om en bostadsbubbla. I en ny rapport skriver han att svenska bostadsrätter i själva verket har blivit allt mer undervärderade sedan 2010, till omkring 20 procent i år.

Svensson påpekar att bland annat ECB tidigare har hävdat att svenska bostadsrätter var 55 procent övervärderade under 2021 – den högsta siffran i EU. Men ekonomen menar att de mått som har använts är vilseledande och saknar vetenskapligt stöd. I stället för att titta på bostadspris i relationen till lön bör man titta på de faktiska boendekostnaderna, understryker han.

Enligt Svensson blir det ett problem när ECB:s och IMF:s felaktiga varningar om en bostadsbubbla påverkar alltifrån den ekonomiska politiken i Sverige till stresstesterna för banker.